Нет времени читать?
Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО
Что требует законодательство
Глава 6.1 Градостроительного кодекса посвящена саморегулированию — подробно о том, что такое СРО.
Минимальные требования к стройфирме, планирующей вступление в саморегулируемое объединение, изложены в ст.55.6. В числе главных условий вступления — соответствие компании правилам СРО и выплата взносов в компфонды.
Параллельно с заявлением претендент подает документы, которые свидетельствуют:
- Что компания или ИП ведут деятельность на законных основаниях и надлежащим образом зарегистрированы.
- Претенденты изучили внутренние требования СРО и соответствуют им.
- В штате соискателя есть высококвалифицированные специалисты из реестра НРС, исполняющие перечисленные в законе должностные обязанности.
Подробно о требованиях к сотрудникам при вступлении в строительное СРО
Строительная организация вступает в СРО, зарегистрированную в том же субъекте РФ, что и она сама — в рамках регионального принципа.
Что может потребовать СРО
Саморегулируемое объединение не вправе вступать в противоречие или снижать минимальные требования, изложенные в ГрК. Однако определенную самостоятельность СРО имеет и может:
- Обязать членов застраховать ответственность за причинение вреда, который может наступить при некачественно выполненных работах, или за неисполнение договора. Узнать про страхование СРО.
- Повысить квалификационные стандарты для работников компании-участника — о требованиях к персоналу кандидата в СРО читайте здесь.
- Увеличить минимальную численность специалистов в зависимости от вида деятельности, вида объекта, стоимости подряда.
- Конкретизировать требования к имуществу претендента.
- Увеличить платеж в компфонды.
- Потребовать дополнительные документы, сертификаты, и т.д. Например:
- компания проводит работы, требующие соблюдения правил противопожарной безопасности — на это нужно специальное разрешение. Подробно о получении лицензии МЧС;
- строительная организация работает на опасных объектах — нужна лицензия Ростехнадзора.
В этой связи помимо выполнения требований ГрК, надо обязательно изучить внутренние регламенты объединения, в которое компания планирует вступить.
Как происходит вступление
Соискатель проходит несколько этапов:
- Определить СРО по направлению деятельности компании: строительное или проектно-изыскательское.
- Выбрать объединение: изучаются условия вступления, отзывы, документы, размещенные на сайте.
- Собрать и подать документы: полный список уточняется у выбранной СРО.
- Эксперты проверяют переданные бумаги. На проверку уходит 2 месяца. При положительном решении компанию регистрируют в объединении – на это отводится еще 3 дня.
- Выплатить взносы: деньги вносятся сразу полной суммой со счета компании на счет СРО в течение 7 дней после объявления результата проверки. Рассрочка не допускается.
- Убедиться, что информация о компании внесена в Единый реестр СРО.
Вступление в СРО обязательно не для всех компаний
ГрК не конкретизирует организации, которые должны получить допуски СРО для дальнейшей работы. Это компании, которые ведут деятельность в капитальном строительстве и ремонте. Как правило, это возведение многоквартирных домов, зданий социальной инфраструктуры. Требование участия в саморегулируемом объединении распространяется на:
- участников закупок;
- строительные подряды стоимостью 10 млн. рублей и выше;
- предприятия, которые работают по прямым подрядным договорам с застройщиком, техническим заказчиком или организацией, эксплуатирующей здание.
О том, кому необходим допуск, узнайте из этой статьи.
Для остальных членство в объединении добровольное. Это строительные бригады, занятые деятельностью в ИЖС, текущими ремонтами, планировкой отдельных квартир и проч. Для каких работ допуск не нужен, узнайте здесь.
Чтобы не запутаться в требованиях разных СРО, позвоните в СтройЮрист. Мы подскажем, какие объединения подходят вам по формату деятельности, либо проконсультируем относительно конкретных условий вступления, если СРО вами уже выбрана.
Остались вопросы? Позвоните нам!
Подробная консультация эксперта - БЕСПЛАТНО
СтройЮрист - компания федерального уровня
