Нововведения Минстрой и НОСТРОЙ.
3 квартала 2025 принесли строителям много изменений. Мы подготовили этот обзор, чтобы вы всегда были на шаг впереди.
Содержание:
- Показать полностью
Нет времени читать?
Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО
Цифровизация строительной отрасли
Идет разработка отраслевого хранилища данных для строительной отрасли совместно с Минстроем, ДОМ.РФ, Фондом «Сколково» и ГК ПИК:
- оптимизация строительного цикла с помощью ИИ;
- анализ и прогнозирование потребностей в ресурсах;
- объединение всей документации в единой федеральной базе.
Изменения в ГрК РФ
- члены СРО обязаны сообщать о заключении договоров подряда в течение 3 рабочих дней (ранее — раз в год), а также о совокупных обязательствах по ним;
- работы только в пределах взноса в комп. фонд (ст. 55.8 ГрК РФ);
- участник обязан уведомлять СРО о предъявлении к нему иска о взыскании причиненного вреда и (или) ущерба (по ст. 60 и 60.1 ГрК РФ);
- специалисты получили право сообщать в НРС о своем увольнении и открепляться от работодателя;
- фирмы, участвующие в капремонте с рег.оператором, будут обязаны вступать в СРО с 01.03.26 при любой цене контракта.
Подробности расскажет:
Новые нормативы, ГОСТы, правила
Список нормативных документов:
Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется подготовка рабочей документации
Суть:
Подготовка рабочей документации не требуется, если:
- Для строительства, реконструкции объекта КС не нужно получение разрешения на строительство;
- Не нужна экспертиза проектной документации объекта КС и (или) результатов инженерных изысканий.
Внесены изменения в правила проведения госэкспертизы и порядок формирования госреестра проектной документации
Суть:
Изменения в ПП РФ от 05.03.07 N 145:
- уточнен состав сведений заявления на экспертизу;
- разрешаются изменения в заявке;
- сокращается список документов застройщика;
- оптимизировано продление срока экспертизы.
ПП РФ от 24.07.17 N 878:
- добавлены новые реквизиты;
- включены причины отрицательных экспертных заключений;
- разрешен доступ к реестру онлайн.
Новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников
Суть:
с 01.09.25 вносятся изменения:
- вместо номера протокола — идентификатор;
- документы собираются в машиночитаемый XML-формат;
- электронная подпись, если собрание проводится через систему ГИС ЖКХ;
- сведения об инициаторе: юрлица — наименования, адреса, контакты представителей. Физлица — паспортные данные, регистрацию, контакты;
- информация в протоколе: сведения о количестве собственников и участниках голосования. Раздел «Предложено» исключается из протоколов, проводимых через ГИС ЖКХ;
- материалы, сформированные через ГИС ЖКХ, автоматически доступны в личном кабинете контролирующего органа. Подавать документы в ГЖИ не надо — достаточно сдать бумажные бюллетени.
Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ. Общие требования
Суть:
Новый ГОСТ Р для применения беспилотников в строительстве.
Новые Правила проведения консервации объекта КС
Суть:
Вместо ПП от 30.09.11 г. № 802.
Вступят в силу 01.09.25
Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
Суть:
Уточнены требования к материалу и диаметрам футляров для разных способах прокладки.
О минимальном количестве машино-мест для парковки электромобилей
Суть:
Установлены расчётные минимальные показатели:
- Числа парковочных мест возле отдельно стоящих домов;
- Нормы парковочных мест вблизи лесопарков, зон отдыха и курортных зон;
- Размеров зелёных территорий общего пользования;
- Количество парковочных мест для электромобилей, оборудованных зарядными станциями.
Конструкции комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона. Правила проектирования
Суть:
Новый свод правил для комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона:
- общие требования к проектированию;
- классификация зданий из комбинированных конструкций с применением металла, древесины и железобетона;
- основные положения и требования к расчётам элементов конструкций;
- требования к конструкциям и узловым соединениям.
Система нормативных документов в строительстве. Основные положения»
Суть:
1. Сформирована структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования;
2. Закреплена базовая терминология для видов положений нормативных документов;
3. Внедряются элементы параметрического метода нормирования в строительстве.
Единая система информационного моделирования. Термины и определения
Суть:
Устанавливает систему понятий и определений для информационной модели объекта капитального строительства.
Блоки оконные и дверные. Требования к обеспечению безопасности при эксплуатации в зданиях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций
Суть:
- описываются способы открывания для разных учебных пространств;
- рекомендуются оснащения эвакуационных и запасных выходов с учетом возраста детей;
- включает требования к элементам фурнитуры, исключающим риски травм учащихся;
- может использоваться как при проектировании новых, так и при ремонте старых школьных и детсадовских зданий без увеличения расходов.
Новые методические указания по формированию сведений об объекте капитального строительства
Суть:
- установлена форма и порядок заполнения сведений об объектах, подлежащих включению в Реестр объектов;
- будет применяться госорганами и организациями в системе «Электронный бюджет» для планирования, обоснования и согласования бюджетных расходов на строительство или приобретение объектов.
- № 281/пр
- № 282/пр
- № 283/пр
Суть:
Утверждены новые нормы затрат на выполнение работ по изысканиям для следующих видов работ:
- Инженерно-геологические изыскания (№ 281/пр);
- Инженерно-геофизические исследования (№ 282/пр);
- Обследование технических состояний инженерных сетей (№ 283/пр).
Ванты для мостостроения. Общие технические условия
Суть:
Требования к изготовлению вантовых систем при проектировании мостовых сооружений
| Нормативный документ | Суть |
|
ПП РФ от 12.04.25 № 486 Об установлении случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта КС не требуется подготовка рабочей документации |
Подготовка рабочей документации не требуется, если: - Для строительства, реконструкции объекта КС не нужно получение разрешения на строительство; - Не нужна экспертиза проектной документации объекта КС и (или) результатов инженерных изысканий. |
|
ПП РФ от 31.05.25 № 827 Внесены изменения в правила проведения госэкспертизы и порядок формирования госреестра проектной документации |
Изменения в ПП РФ от 05.03.07 N 145: - уточнен состав сведений заявления на экспертизу; - разрешаются изменения в заявке; - сокращается список документов застройщика; - оптимизировано продление срока экспертизы. ПП РФ от 24.07.17 N 878: - добавлены новые реквизиты; - включены причины отрицательных экспертных заключений; - разрешен доступ к реестру онлайн. |
|
Приказ Минстроя от 30.04.25 № 266/пр
Новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников |
с 01.09.25 вносятся изменения: - вместо номера протокола — идентификатор; - документы собираются в машиночитаемый XML-формат; - электронная подпись, если собрание проводится через систему ГИС ЖКХ; - сведения об инициаторе: юрлица — наименования, адреса, контакты представителей. Физлица — паспортные данные, регистрацию, контакты; - информация в протоколе: сведения о количестве собственников и участниках голосования. Раздел «Предложено» исключается из протоколов, проводимых через ГИС ЖКХ; - материалы, сформированные через ГИС ЖКХ, автоматически доступны в личном кабинете контролирующего органа. Подавать документы в ГЖИ не надо — достаточно сдать бумажные бюллетени. |
|
ГОСТ Р 71886-2024
Системы беспилотные авиационные в строительстве, применяемые для производства геодезических работ. Общие требования. |
Новый ГОСТ Р для применения беспилотников в строительстве. |
|
ПП от 30.05.25 г. N 802
Новые Правила проведения консервации объекта КС |
Вместо ПП от 30.09.11 г. № 802. Вступят в силу 01.09.25 |
|
СП 31.13330.2021
Водоснабжение. Наружные сети и сооружения |
Уточнены требования к материалу и диаметрам футляров для разных способах прокладки. |
|
Приказ Минстроя РФ от 23.04.25 № 250/пр
О минимальном количестве машино-мест для парковки электромобилей |
Установлены расчётные минимальные показатели:
- Числа парковочных мест возле отдельно стоящих домов; - Нормы парковочных мест вблизи лесопарков, зон отдыха и курортных зон; - Размеров зелёных территорий общего пользования; - Количество парковочных мест для электромобилей, оборудованных зарядными станциями. |
|
Приказ Минстроя РФ от 07.03.25 N 148/пр
Конструкции комбинированных каркасов с применением металла, древесины и железобетона. Правила проектирования |
Новый свод правил для комбинированных каркасов из металла, древесины и железобетона: - общие требования к проектированию; - классификация зданий из комбинированных конструкций с применением металла, древесины и железобетона; - основные положения и требования к расчётам элементов конструкций; - требования к конструкциям и узловым соединениям. |
|
СП 555.1325800.2025
Система нормативных документов в строительстве. Основные положения» |
1. Сформирована структура документов по стандартизации в строительном комплексе, учитывающая одновременно все смежные системы нормирования; 2. Закреплена базовая терминология для видов положений нормативных документов; 3. Внедряются элементы параметрического метода нормирования в строительстве. |
|
Новый ГОСТ Р 10.00.00.01
Единая система информационного моделирования. Термины и определения |
Устанавливает систему понятий и определений для информационной модели объекта капитального строительства. |
|
ГОСТ Р 71297-2024
Блоки оконные и дверные. Требования к обеспечению безопасности при эксплуатации в зданиях дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций |
- описываются способы открывания для разных учебных пространств; - рекомендуются оснащения эвакуационных и запасных выходов с учетом возраста детей; - включает требования к элементам фурнитуры, исключающим риски травм учащихся; - может использоваться как при проектировании новых, так и при ремонте старых школьных и детсадовских зданий без увеличения расходов. |
|
Приказ Минстроя от 17.03.25 № 163/пр
Новые методические указания по формированию сведений об объекте капитального строительства |
- установлена форма и порядок заполнения сведений об объектах, подлежащих включению в Реестр объектов; - будет применяться госорганами и организациями в системе «Электронный бюджет» для планирования, обоснования и согласования бюджетных расходов на строительство или приобретение объектов. |
|
Приказы Минстроя России от 12.05.25:
- № 281/пр - № 282/пр - № 283/пр |
Утверждены новые нормы затрат на выполнение работ по изысканиям для следующих видов работ:
- Инженерно-геологические изыскания (№ 281/пр); - Инженерно-геофизические исследования (№ 282/пр); - Обследование технических состояний инженерных сетей (№ 283/пр). |
|
ГОСТ Р 71612-2025
Ванты для мостостроения. Общие технические условия |
Требования к изготовлению вантовых систем при проектировании мостовых сооружений |
Рейтинги строительных компаний от НОСТРОЙ и НОПРИЗ
Сервисы для выбора подрядчиков по стажу, качеству выполненных работ, объёму контрактов:
- Строительные компании — rating.nostroy.ru
- Проектировщики и изыскатели — rating.nopriz.ru
Реестры и инициативы НОСТРОЙ/НОПРИЗ
- Национальный реестр добросовестных производителей стройматериалов
- Платформа «Цифровое строительство» для взаимодействия заказчика, подрядчика, представителей СРО, органов власти и стройконтроля
- Каталог импортозамещения – сервис для быстрого подбора аналогов строительных материалов, изделий, оборудования, машин и механизмов
- Интерактивная карта поставщиков строительных ресурсов
Решим ваши проблемы
С СРО и НРС, поможем сдать экзамены НОК с первого раза, оформить корочки, курсы или электролабораторию, пройти сертификацию, лицензирование или аттестацию по промбезопасности.
Спец. цены на услуги в Калмыкии.
Проанализирует ваши документы:
С заботой о строителях более 18 лет,
ваша команда СтройЮрист