режим работы
без выходных 8:00-21:00
8 (800) 700-15-25
Звонок бесплатный

Что такое допуск СРО в строительстве?

Отправить коллегам:

Поделиться в WhatsApp Поделиться в Телеграм Поделиться в Facebook Поделиться в Вконтакте Поделиться в @Мой мир
Автор Инна Тарасова

Отвечает:

Инна Тарасова

К контенту

Что такое допуск СРО и для чего необходим

Одна компания может построить десяток домов, но не быть членом саморегулируемой организации. Другую же регулирующие органы заставляют сделать допуск СРО с самого начала работы. Правы ли они?

Если вы уже знаете в общих чертах, что такое допуск СРО, то можете переходить сразу в середину статьи, так как здесь мы объясним суть этого понятия.

Раньше для возведения определенных, сложных, объектов необходима была лицензия на строительство. Однако из-за коррумпированности отрасли решили заменить разрешение на членство в саморегулируемых организациях (коротко - СРО). 

Допуск СРО в строительстве - это свидетельство, которое разрешает компании возводить или реконструировать определенные объекты.

Суть такая:

  1. В каждом регионе есть одна или несколько саморегулируемых организаций строителей, необходимо в нее вступить;

  2. При этом туда передаются документы о компании, информация о специалистах (есть требования к ним);

  3. Весь пакет документации проверяется специалистом СРО;

  4. Строителю разрешают вступать или отказывают;

  5. Если ответ положительный, компания платит денежные взносы: вступительный и в компенсационные фонды.

Саморегулируемая организация выдает выписку из реестра. Деятельность СРО в строительстве контролирует государственный орган - НОСТРОЙ. Он ведет несколько реестров - список самих организаций и перечень специалистов с образованием. Они должны бы у каждой компании, которая хочет вступить в ассоциацию строителей.

Срок действия допуска СРО

Период не регламентируется - по закону он бессрочный. Однако необходимо соблюдать правила - регулярно платить членские взносы СРО и иметь достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения работ.

СРО должна проверять своих членов раз в год. Если эксперты выявят действия, которые мешают регламенту, строительную фирму исключат из ассоциации.

Территория действия допуска СРО

Для строительных компаний действует региональный принцип. Необходимо вступать в СРО того региона, где зарегистрирована сама компания. При этом стройфирма может работать и в других регионах.

Это правило начало работать после вступления в силу статьи 54 ГрК РФ (в ред. 372-ФЗ).

На какие виды работ нужен допуск СРО?

Членство в некоммерческой ассоциации необходимо, чтобы выполнять заказы на суммы от 3 млн рублей, участвовать в тендерах и работать на сложных и опасных объектах.

Подробнее о видах работ с обязательным членством в строительных СРО читайте по ссылке >>

Как оформить допуск СРО

В другой статье вы можете найти пошаговую инструкцию, помогающую оформить допуск СРО в строительстве. Кратко она состоит из пунктов:

  1. Выбрать уровень ответственности (зависит от размера заказов);

  2. Внести в реестр НОСТРОЙ специалистов;

  3. Собрать документацию, которая требуется для вступления в СРО (есть традиционный список, ассоциация может добавить свои требования);

  4. Выплатить компенсационные и вступительные взносы.

Подробнее эти этапы расписаны здесь>>>

Сколько стоит вступление в СРО

Деньги придется потратить. Сколько именно, зависит от объема и сложности заказов, которые планируется брать. 

Затраты в компенсационные взносы являются обязательными, минимум 300 тысяч рублей (суммарно в два компфонда - возмещения вреда и убытка по нарушению договора).

Обычно в строительных СРО требуют 10-15 тысяч рублей ежеквартальных членских взносов. Вступительный взнос может взиматься, но ассоциации из-за конкуренции от него отказываются.

Стоимость зависит от уровня ответственности, т.е. от тех работ, которые планирует делать стройфирма. Подробная таблица со взносами есть по ссылке >>

Разрешено ли работать без допуска? Ответственность при работе без допуска

Есть строительные работы, разрешенные компаниям (ИП) без членства в СРО. Среди них:

  • возведение и реконструкция объектов, которые не относятся к сложным и опасным, с суммой контракта до 3 млн рублей;

  • строительство малоэтажных частных домов для физлиц.

Кроме того, освобождены от так называемого “допуска СРО” муниципальные организации и фирмы, которые принадлежат государству не менее чем на 50%.

Минимальный штраф за работу без допуска, если он был необходим, составляет от 40 до 50 тысяч рублей. Если же был ущерб во время строительства, а компания не состоит в СРО, то компенсация выплачивается из средств фирмы.

Как выбрать саморегулируемую организацию?

Главный принцип при подборе - ассоциация должна находится в вашем регионе( для строит и иметь более 50 членов СРО, регистрацию в РосТехНадзоре. Однако есть и другие важные признаки хорошей СРО:

  1. Хранение средств компфонда в банках из ТОП-30 по надежности;

  2. Забота о членах - организация переподготовки специалистов, выступление в судах в поддержку своих строителей;

  3. Состав правления (кто является председателем и количество членов правления).

У нас есть подробная статья, рассказывающая, как выбрать СРО. Рекомендуем ее прочитать, чтобы разобратиться в признаках хорошей ассоциации>>>
Допуск СРО
Допуск СРО
← Вернуться к списку вопросов