Нет времени читать?
Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО
Что такое допуск СРО и для чего необходим
Одна компания может построить десяток домов, но не быть членом саморегулируемой организации. Другую же регулирующие органы заставляют сделать допуск СРО с самого начала работы. Правы ли они?
Если вы уже знаете в общих чертах, что такое допуск СРО, то можете переходить сразу в середину статьи, так как здесь мы объясним суть этого понятия.
Раньше для возведения определенных, сложных, объектов необходима была лицензия на строительство. Однако из-за коррумпированности отрасли решили заменить разрешение на членство в саморегулируемых организациях (коротко - СРО).
Допуск СРО в строительстве - это свидетельство, которое разрешает компании возводить или реконструировать определенные объекты.
Суть такая:
-
В каждом регионе есть одна или несколько саморегулируемых организаций строителей, необходимо в нее вступить;
-
При этом туда передаются документы о компании, информация о специалистах (есть требования к ним);
-
Весь пакет документации проверяется специалистом СРО;
-
Строителю разрешают вступать или отказывают;
-
Если ответ положительный, компания платит денежные взносы: вступительный и в компенсационные фонды.
Саморегулируемая организация выдает выписку из реестра. Деятельность СРО в строительстве контролирует государственный орган - НОСТРОЙ. Он ведет несколько реестров - список самих организаций и перечень специалистов с образованием. Они должны бы у каждой компании, которая хочет вступить в ассоциацию строителей.
Срок действия допуска СРО
Период не регламентируется - по закону он бессрочный. Однако необходимо соблюдать правила - регулярно платить членские взносы СРО и иметь достаточное количество квалифицированных специалистов для выполнения работ.
СРО должна проверять своих членов раз в год. Если эксперты выявят действия, которые мешают регламенту, строительную фирму исключат из ассоциации.
Территория действия допуска СРО
Для строительных компаний действует региональный принцип. Необходимо вступать в СРО того региона, где зарегистрирована сама компания. При этом стройфирма может работать и в других регионах.
Это правило начало работать после вступления в силу статьи 54 ГрК РФ (в ред. 372-ФЗ).
На какие виды работ нужен допуск СРО?
Членство в некоммерческой ассоциации необходимо, чтобы выполнять заказы на суммы от 3 млн рублей, участвовать в тендерах и работать на сложных и опасных объектах.
Подробнее о видах работ с обязательным членством в строительных СРО
Как оформить допуск СРО
В другой статье вы можете найти пошаговую инструкцию, помогающую оформить допуск СРО в строительстве. Кратко она состоит из пунктов:
-
Выбрать уровень ответственности (зависит от размера заказов);
-
Внести в реестр НОСТРОЙ специалистов;
-
Собрать документацию, которая требуется для вступления в СРО (есть традиционный список, ассоциация может добавить свои требования);
-
Выплатить компенсационные и вступительные взносы.
Подробнее этапы получения допуска СРО
Сколько стоит вступление в СРО
Деньги придется потратить. Сколько именно, зависит от объема и сложности заказов, которые планируется брать.
Затраты в компенсационные взносы являются обязательными, минимум 300 тысяч рублей (суммарно в два компфонда - возмещения вреда и убытка по нарушению договора).
Обычно в строительных СРО требуют 10-15 тысяч рублей ежеквартальных членских взносов. Вступительный взнос может взиматься, но ассоциации из-за конкуренции от него отказываются.
Стоимость зависит от уровня ответственности, т.е. от тех работ, которые планирует делать стройфирма. Подробная таблица со вступительными взносами в СРО
Разрешено ли работать без допуска? Ответственность при работе без допуска
Есть строительные работы, разрешенные компаниям (ИП) без членства в СРО. Среди них:
-
возведение и реконструкция объектов, которые не относятся к сложным и опасным, с суммой контракта до 3 млн рублей;
-
строительство малоэтажных частных домов для физлиц.
Кроме того, освобождены от так называемого “допуска СРО” муниципальные организации и фирмы, которые принадлежат государству не менее чем на 50%.
Минимальный штраф за работу без допуска, если он был необходим, составляет от 40 до 50 тысяч рублей. Если же был ущерб во время строительства, а компания не состоит в СРО, то компенсация выплачивается из средств фирмы.
Как выбрать саморегулируемую организацию?
Главный принцип при подборе - ассоциация должна находится в вашем регионе( для строит и иметь более 50 членов СРО, регистрацию в РосТехНадзоре. Однако есть и другие важные признаки хорошей СРО:
-
Хранение средств компфонда в банках из ТОП-30 по надежности;
-
Забота о членах - организация переподготовки специалистов, выступление в судах в поддержку своих строителей;
-
Состав правления (кто является председателем и количество членов правления).
Самые популярные вопросы
