режим работы
без выходных 8:00-21:00
8 (800) 700-15-25
Звонок бесплатный
Логотип СтройЮрист

Отмена СРО в строительстве с 1 июля 2017 года

refresh.svg 21.06.2022 eye.svg 4853 timer.svg 5 минут

В июле 2016 года впервые появилась информация о возможной отмене допусков СРО в сфере строительства. Принятый Федеральный Закон 372-ФЗ частично подтвердил эти слухи, однако говорить о вступлении новых правил в силу было преждевременно. Закон предусматривал отказ от системы допусков только через год — начиная с 1 июля 2017 года. Все работы, предполагавшие выполнение до этой даты, продолжали проводиться только при наличии действительного разрешения.

Автор Айрат Гарифуллин

Автор статьи:

Айрат Гарифуллин

Инженер-строитель,
В лицензировании более 20 лет,
Эксперт по СРО №1

Нет времени читать?

Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО

Вносимые 372-ФЗ поправки

Основной поправкой, предусмотренной законом, стало введение региональности для строителей. Она позволяет компаниям-исполнителям быть зарегистрированными только в тех СРО, которые относятся к данному региону. Прежде место размещения компании не имело значения, поэтому исполнители с юридическим адресом в одном регионе страны могли выполнять подряды в любом другом. Это не только мешало здоровой конкуренции, повышая риск монополизации, но и создавало условия для мошенничества и недобросовестного оказания услуг.

Другим крупным изменением является отмена свидетельств о допуске СРО к проведению определённых видов работ в сфере капитального строительства, среди которых:

  • инженерно-изыскательская деятельность;
  • подготовка проектных документов;
  • возведение и реконструкция зданий.

Также эти поправки делают устаревшим понятие деятельности, влияющей на безопасность капстроительства. Перечень услуг, на которые не действует отмена свидетельств о допуске СРО, сократился до следующих:

  • организация стройработ в роли техзаказчика или застройщика;
  • участие в конкурсных проектах, требующих заключения контракта на сумму 3 млн рублей и более;
  • инженерно-геодезические изыскания на выбранном участке;
  • проведение буровзрывных работ, прокладка инженерных коммуникаций, рытьё котлованов;
  • установка свайных опор и отдельных элементов конструкций (металлических, деревянных, железобетонных и других);
  • экспертиза энергоэффективности, используемых на стройплощадке, технологий;
  • оказание услуг по возведению и обслуживанию объектов, имеющих стратегическое, оборонное или иное особое значение, если это отражено действующими нормативными актами.

Совет эксперта

Для того чтобы выглядеть максимально надежно в глазах заказчиков, рекомендуем вступать в СРО, даже если это не обязательно для вашего вида работ. Компании, имеющие допуск СРО, пользуются большим доверием, ведь в квалификации их работников можно не сомневаться.
ink.svg

Изменения в работе проектных СРО

Согласно закону, был отменён перечень работ по проектному допуску СРО. С момента принятия закона, услуги по разработке и предоставлению проектной документации для застройщиков и техзаказчиков, могут предоставлять только организации, состоящие в соответствующем объединении проектировщиков. Выполнение таких заказов передаётся специалистам не ниже уровня главного инженера или архитектора проектов, региональность на проект и изыскания не действует.

Помимо отмены ряда допусков СРО в проектировании и строительстве, закон определил необходимость контроля саморегулирующими организациями качества выполнения работ, производимых компаниями, входящими в объединение. Саморегуляторы получили возможность на постоянной основе отслеживать недобросовестных исполнителей и накладывать на них штрафные санкции (вплоть до полного исключения из состава СРО).

Было предусмотрено внедрение системы Национального реестра специалистов, содержащего информацию о сотрудниках задействованных предприятий. Для включения в реестр специалисты должны соответствовать ряду требований по уровню квалификации. Для включения в профессиональное объединение предприятие должно иметь в штате не менее двух таких сотрудников.
Подробно о требованиях к специалистам для вступления в СРО

Пришлите нам документы на специалистов

Бесплатно проведем экспертизу на соответствие ГрК РФ

Формирование фондов профессионального объединения

  1. Фонд для возмещения вреда;
  2. Фонд для обеспечения договорных обязательств.

Первый служит для покрытия имущественных убытков, возникших вследствие некачественного оказания услуг компанией-исполнителем, если это привело к разрушениям зданий и прочих объектов инфраструктуры. 

Второй необходим для оплаты затрат (в том числе штрафов) в случае ненадлежащего выполнения работы исполнителем (или при отказе от выполнения отраженных в контракте обязательств).

КФ для обеспечения договорных обязательств формируется только при определённых условиях: участии минимум 30 членов строительного СРО в конкурсе на получение муниципального заказа или госзаказа. В случае проектных или изыскательских объединений достаточно участия в конкурсе 15 исполнителей. Окончательное решение о целесообразности создания фонда принимает коллегиальный исполнительный орган СРО.

Минимальные размеры обязательных взносов зависят от суммы обязательств исполнителя по заключённым им договорам.

Платы в КФ для возмещения вреда могут составлять:

  • от 50 тыс до 1млн по проекту и изысканиям - КФ ВВ
  • от 150 тыс до 3,5 млн по проекту и изысканиям - КФ ОДО
  • от 100 тыс до 5 млн по стройке- КФ ВВ
  • от 200 тыс до 25 млн по стройке - КФ ОДО

Подробно о компенсационных фондах

Заключение

Так как в ряде случаев отменён допуск СРО в проектировании, после вступления закона в силу правила также изменились лишь частично. Необходимость членства в СРО строителей была отменена для ряда случаев:

  • при работе компаний-субподрядчиков;
  • при заключении контрактов меньше определённой суммы (до 3 млн рублей);
  • при условии, что госдоля в компании составляет более 50%.

Остальные предприятия и компании, не попадающие под эти критерии, должны получать допуск от саморегулятора в установленном порядке.

Как создать свою СРО: требования к некоммерческому партнерству

Законодательная база:

Остались вопросы? Позвоните нам!

Подробная консультация эксперта - БЕСПЛАТНО

Поделиться статьей:

Поделиться в Телеграм Поделиться в Вконтакте Поделиться на Почту