Список работ не требующих допуска СРО

На данный момент в связи с поправками ФЗ 372 информация представленная в этом материале устарела!

Деятельность в сфере строительства, архитектурного проектирования, инженерных изысканий в подавляющем большинстве случаев осуществляется при наличии разрешения профильной некоммерческой компании. Однако существует целый перечень проектных работ, не требующих допуска СРО, он имеет законную силу с 2010-го года, когда государственные лицензионные органы переложили свои полномочия на саморегулируемые организации.

СтройЮрист дарит подарки

Дарим ПОДАРКИ за вступление в СРО!

  • 50% скидка на специалистов НОСТРОЙ и НОПРИЗ
  • Сертификат ISO 9001
  • УПК по выбранной программе
  • Бесплатная экспертиза документов
СтройЮрист дарит подарки

Когда не нужно лицензирование СРО

Многие работы могут проводить строители, проектировщики, архитекторы, не имеющие 10-летнего стажа и не обладающие какими-то специальными знаниями, но для получения допуска СРО необходимо иметь в штате сотрудников с высшим образованием и повышением квалификации. Достаточно пройти проф. обучение за несколько недель, чтобы затем качественно выполнять виды работ не требующие выдачи специальной лицензии — допуска СРО, согласно приказу Министерства Регионразвития № 624.

Без СРО можно осуществлять следующую деятельность:

  • возведение частных строений жилого типа (до трёх этажей высотой), расположенных на отдельной территории;
  • строительство блочных 1-3-этажных жилых зданий, количество блоков в которых не превышает 10, причём для каждой семьи должен быть предоставлен отдельный блок;
  • возведение объектов, не относящихся к капитальным (беседки, киоски);
  • капстроительство 1-2-этажных объектов до 1500 м2 общей площади за исключением зданий сложных
  • конфигураций или относящихся к опасным, деятельность на которых должна осуществляться только высококвалифицированными специалистами;
  • строительство гаража на участке заказчика, но только в том случае, если он не будет эксплуатироваться в коммерческих целях.

Это основные виды работ не требующие допуска (лицензирования) СРО в строительстве и участия в профильной организации. Однако приказ № 624 вызвал много вопросов у застройщиков в лице стройфирм и индивидуальных предпринимателей. Для конкретизации документа Минрегиона был издан приказ № 294, содержащий изменения, дополнения и расширение перечня.

К ним относятся:

  • остекление квартир и домов;
  • штукатурные и лакокрасочные работы;
  • работы с бетоном и прочими материалами при заливке полов;
  • укладка напольных покрытий;
  • работы по внутренней отделке помещений;
  • укладка плитки и кафеля;
  • монтаж заградительных конструкций, ворот;
  • грунтовые, земляные и прочие работы, не требующие высокой квалификации и специальных знаний;
  • ремонт дорожного полотна.

Стоит обратить внимание, на какие ещё виды работ не нужны допуски СРО, но с действующими ограничениями:

  • Установка конструкций из дерева (исключая висячие, мембранные) на готовую фундаментную основу (для малоэтажных застроек).
  • Внутренние работы по прокладке инженерных сетей (кроме газовых) на объектах, не представляющих опасности, сложности или уникальности.
  • Обустройство кровли, отделка фасадов, каменные работы, а также геодезические изыскания при возведении зданий, не представляющих опасности, исторической ценности, особой сложности.
  • Обустройство защиты оборудования, трубопроводов за исключением теплоизоляции, трубопроводов магистрального и промыслового значения.

Вся остальная деятельность может производиться только при наличии разрешения профильного объединения. Но даже в подробных трактованиях бывает достаточно сложно разобраться, особенно новичкам. Появились вопросы? Звоните нам в любое время. Мы уточним необходимость наличия разрешительного документа в Вашем случае.

Обратите внимание! Подготовку стройплощадок можно проводить частично, но при условии, если возводимые объекты не представляют опасности, не являются сложными и не относятся к значимым.

Важно! На какие виды работ нужен допуск СРО, иначе деятельность будет считаться противозаконной: тепло- и гидроизоляция, установка огнезащиты, обработка антисептиком.

Проектные работы и СРО

В большинстве случаев проектным бюро для осуществления деятельности нужны лицензии, выдаваемые отраслевыми некоммерческими организациями. Проектные работы условно можно разделить на три группы:

  • Проводимые юридическими лицами и ИП только с допусками СРО (т. к. они опасны как для самого строящегося объекта, так и для людей, техники, оборудования, сюда же относится деятельность, не способная сохранить уникальность застройки или связанная со сложными проектами).
  • Без разрешения СРО, но со стандартным свидетельством на разработку проектной документации (для простых с технической точки зрения объектов, не относящихся к ОПО и не представляющих уникальности или особой ценности).
  • Виды проектных работ не требующие лицензирования — допуска СРО.

Проектировщикам, желающим построить успешную карьеру, участвовать в тендерных программах, получать высокую прибыль, необходимо знать наизусть оба перечня работ: список деятельности, которая может проводиться только с разрешением и не требующей лицензирования.

Проектные фирмы и ИП могут спокойно работать без разрешения отраслевого объединения при:

Самая низкая цена
на вступление в СРО

  • строительстве гаража на личном участке с тем условием, что в коммерческих целях он использоваться не будет;
  • постройке строений для подсобных нужд (сараев, беседок);
  • застройке и реконструкции зданий, характеризующихся как некапитальные;
  • несущественных изменениях капитальных строений, не отражающихся на уровне безопасности и не нарушающих общую целостность;
  • составлении проектной документации индивидуального жилья на отдельном участке заказчика;

проектировании многоквартирного дома высотой не более 3 этажей.

Приказом № 624 был определён новый классификатор работ, который был обобщённым и не давал ответов на множество возникающих вопросов, либо трактовать их можно было двояко ввиду отсутствия конкретики. Были упразднены многие запреты, расширен круг деятельности, выполняемый без разрешения, введены послабления. По итогам всестороннего исследования ГрК, классификатора и Федерального автономного учреждения (ФГУ) "Главного управления государственной экспертизы" был составлен перечень — виды работ по проектированию не требующие допуска СРО:

  • Установка на возведённый фундамент конструкции из древесных материалов при малоэтажном строительстве. Пункт 2 классификатора гласит, что данное условие не распространяется на работы с ребристыми куполами, которые требуют не только особых знаний и образования специалиста, но и определённых навыков. Исключения также составляют работы с сетчатыми оболочками (требуют особого к ним отношения) и оболочками двоякой кривизны, подвесные элементы.
  • Работы по внутренним коммуникациям, при этом в списке отсутствуют газовые сети.
  • Работы по кровле, фасадам, инженерным изысканиям на безопасных и не ценных объектах.
  • Работы по обустройству защиты трубопроводов (кроме относящихся к промысловому и магистральному видам).

У Вас остались вопросы?

8 800 700 15 25

Позвоните нам!
Консультация бесплатна
и ни к чему Вас не обязывает

Нет, мне все понятно!

Надежность наших СРО

Деньги компенсационных фондов хранятся только в госбанках и на спецсчетах

СРО зарегистрированы в РосТехНадзоре и регулярно проверяются НОСТРОЙ и НОПРИЗ

База проверенных специалистов

За много лет нам удалось собрать огромную базу ИТР

Подберем для Вас подходящего специалиста для СРО

Айрат Гарифуллин - основатель компании

Айрат Гарифуллин - основатель компании

СтройЮрист - компания федерального уровня

Благодаря тесным партнерским отношениям с СРО по всей России, мы оформим выписку из реестра СРО в Вашем регионе от 48 часов