режим работы
без выходных 8:00-21:00
8 (800) 700-15-25
Звонок бесплатный

Нужен ли допуск СРО на капитальный ремонт здания в России?

Под капитальным ремонтом понимают частичную замену конструкций, как внутренних, так и внешних, реконструкцию, замену внутренних инженерных сетей. Строителей интересует, нужен ли допуск СРО на капитальный ремонт здания? Тема очень противоречива, чёткого ответа законодательная система не даёт. Формально, согласно регламенту Градостроительного кодекса, нет необходимости становиться членом ассоциации и платить большие взносы. Однако отдельные нормативные акты диктуют условия, при которых членство в СРО считается обязательным при проведении некоторых видов работ.

Допуски для капремонта нужны!

Подробные разъяснения по данному вопросу даёт М. Л. Шаккум — председатель комитета по строительству и земельным отношениям.

Опираясь на законодательство, он констатирует, что:

  1. Отдельные виды работ, связанные со строительством и реконструкцией, оказывающие влияние на безопасность как самого объекта, находящихся на нём людей и оборудования, так и окружающей среды, возможно проводить только с допуском. Условие в равной степени относится и к ИП, и к юридическим лицам.
  2. Согласно закону № 624 ФЗ, утверждён Перечень тех видов работ, осуществление которых возможно исключительно с наличием выданного саморегулируемой организацией разрешения.
  3. В целях однозначного понимания необходимости получения выписки из реестра СРО, Комитетом было направлено обращение в МинРегионРазвития с просьбой внести дополнительные коррективы, поправки и пояснения.

Обратите внимание! Мы рекомендуем сразу обратиться в "СтройЮрист". Наши эксперты рассмотрят ваш индивидуальный случай и дадут конкретные рекомендации по допускам. Вам не придётся блуждать в запутанных "кулуарах" законодательства.

Кровельные работы

В плане обустройства крыш законодательство гласит, что работы с рулонными, штучными, листовыми материалами должны проводиться компаниями, состоящими в СРО. При рассмотрении темы: нужен ли допуск СРО на возведение наливных крыш при капитальном ремонте здания, вывод однозначен — нужны и допуски, и членство в СРО.

Фирмы, производящие антисептическую или огнезащитную обработку кровли, кроме допуска обязаны получить специальное разрешение МЧС России. В остальных случаях работы с кровельными материалами можно производить без допусков и дополнительных разрешений, при этом необходимость членства в отраслевом сообществе отпадает.

Коммуникационные системы

МинРегионРазвития устанавливает требования об обязательном вступлении в СРО тем компаниям, которые проводят монтаж инженерно-технических систем на ОКС, представляющих опасность.

Разрешение необходимо на монтаж и ликвидацию следующих систем:

  • водоснабжения;
  • вентиляции и очистки воздуха;
  • поддержания температуры и влажности в помещениях;
  • отопления;
  • энергоснабжения;
  • охранной сигнализации и видеонаблюдения.

Если объект не считается сложным или опасным, но допуски не нужны.

Объекты, представляющие повышенную опасность

К объектам, представляющим особую опасность, относятся:

  1. станции и линии метро;
  2. космодромы, космические станции;
  3. ядерные установки;
  4. объекты горнодобывающей отрасли;
  5. высоковольтные линии электропередачи;
  6. дамбы и прочие сооружения для водных ресурсов;
  7. морские порты;
  8. здания высотой более 100 метров;
  9. сооружения с заземлением ниже 100 м относительно поверхности земли;
  10. дома с консолью, выступающей на 20 метров и более.

Работы на них проводятся только высококвалифицированными специалистами и исключительно с допусками.

Какие документы нужно подготовить для вступления в СРО?

Определив, нужны ли допуски СРО на строительную деятельность при капитальном ремонте здания, можно приступить к сбору документов.

В стандартную папку входят:

  • заявление, заполненное на утверждённом бланке;
  • список видов деятельности;
  • свидетельство о регистрации предприятия;
  • полис страхования;
  • отслужившие свой срок лицензии;
  • выписка с баланса предприятия о наличии необходимой для осуществления заявленных работ материально-технической базы (оборудование, строительная техника, материалы, склады и прочее);
  • при проведении работ, связанных с обеспечением огнезащиты, потребуется разрешение МЧС.

Список может дополняться в зависимости от требований каждой конкретной СРО и видов деятельности строительной фирмы.

Важно! Нередко руководители компаний заходят в тупик, считают ситуацию спорной. В таком случае обращайтесь за помощью в федеральный центр "СтройЮрист". Наши эксперты владеют темой допусков на профессиональном уровне. Они рассмотрят ситуацию с точки зрения Вашего конкретного случая, учитывая все нюансы.

У Вас остались вопросы?

8 800 700 15 25

Позвоните нам!
Консультация бесплатна
и ни к чему Вас не обязывает

Нет, мне все понятно!

Надежность наших СРО

Деньги компенсационных фондов хранятся только в госбанках и на спецсчетах

СРО зарегистрированы в РосТехНадзоре и регулярно проверяются НОСТРОЙ и НОПРИЗ

База проверенных специалистов

За много лет нам удалось собрать огромную базу ИТР

Подберем для Вас подходящего специалиста для СРО

Айрат Гарифуллин - основатель компании

Айрат Гарифуллин - основатель компании

СтройЮрист - компания федерального уровня

Благодаря тесным партнерским отношениям с СРО по всей России, мы оформим выписку из реестра СРО в Вашем регионе от 48 часов