Преимущества членства в СРО: что оно дает компании

Большие бюджеты и маржинальные заказы сейчас сосредоточены на объектах капитального строительства (ОКС) — от жилых комплексов до заводов. Но доступ к этим деньгам закрыт для компаний и ИП без членства в СРО — заказчик просто не имеет права подписать контракт с подрядчиком, у которого нет допуска.

Участие в СРО снимает этот запрет, легализует работу на крупных стройках и открывает вход к тендерам стоимостью в десятки и сотни миллионов рублей.

Частая проблема субподрядных организаций — хронические кассовые разрывы. Это ситуация, когда объект строится, генподрядчик должен перевести деньги через месяц-два, а платить рабочим и покупать материалы нужно сегодня.

Вступление в СРО дает прямые выгоды:

1. Выход на закупки напрямую, минуя прослойки в виде генподрядчиков, которые забирают себе до 20–30% от прибыли за то, что передают вам заказ и перераспределяют деньги. 
2. Крупные промышленные холдинги (нефтегазовый сектор, энергетика) и госструктуры требуют от строительной компании повышенный уровень ответственности. Это сразу отсекает мелких конкурентов еще на этапе подачи заявок.
3. Для крупных инвесторов наличие СРО — главный маркер благонадежности компании. Заказчики понимают, что перед ними не фирма-однодневка, а бизнес, прошедший проверку, имеющий в штате квалифицированных инженеров.

Еще одно преимущество СРО — упрощается процедура допуска к тендерам. Сведения о вашей компании уже находятся в открытых и верифицированных реестрах НОСТРОЙ или НОПРИЗ: статус, уровень ответственности, наличие специалистов в НРС. Таким образом, предварительный отбор проходит быстрее.

Членство в саморегулируемом объединении — это способ выйти из зависимого субподряда и стать генеральным подрядчиком. С СРО строительная, проектировочная или изыскательская компания получают реальные возможности для роста.

Компенсационные фонды (КФ) созданы в первую очередь для защиты заказчика, но член СРО также получает выгоду. Наличие компфондов помогает выходить на более дорогие контракты, а главное — снижают риски подрядчика при крупных претензиях.

Без СРО подрядчик отвечает перед заказчиком своими деньгами и имуществом. Для небольшой компании регрессный иск после срыва контракта, дефектов работ или причинения вреда может закончиться банкротством и остановкой бизнеса. При членстве в СРО часть требований в предусмотренных законом случаях закрывается через компенсационный фонд. После выплаты у подрядчика есть 90 дней, чтобы восстановить взнос в фонд, а не искать всю сумму немедленно и не вынимать ее из оборота.

Наличие компенсационных фондов ограничивает участие компаний, которые выигрывают торги только за счет демпинга. Фирмы-пустышки без опыта, кадров и финансового запаса не смогут просто снизить цену и попасть в крупную закупку на тех же условиях, что и член СРО.

Итак, компфонды дают компании больше возможностей для работы с крупными контрактами: снижают финансовые риски при претензиях, ограничивает конкуренцию со стороны случайных участников и подтверждает готовность подрядчика отвечать за результат.

Вступление в СРО повышает доверие к компании на этапе выбора подрядчика. Для заказчика это сигнал, что перед ним участник рынка с подтвержденной квалификацией и финансовыми гарантиями. На крупных объектах это особенно важно: при равной цене предпочтение отдают подрядчику с действующим членством в СРО, потому что риски работы с ним ниже.

Дополнительное преимущество дает наличие компенсационного фонда. Если подрядчик не выполнит обязательства или причинит ущерб, у заказчика есть механизм получения компенсации. Поэтому при прочих равных условиях компании с действующим членством в СРО выглядят более надежными партнерами.

Для самой компании это более сильная позиция в переговорах, минимизация сомнений заказчика и увеличение шансов пройти отбор там, где решение принимают не только по стоимости работ, но и по надежности исполнителя.

СРО — это не только контролирующий орган, но и юридический тыл строительной, проектной или изыскательской компании.

Поддержка обычно включает несколько направлений:

1. СРО консультирует своих членов по вопросам НРС, независимой оценки квалификации, кадровых требований и комплектности документов, чтобы компания не потеряла право на работу из-за формальных нарушений. 
2. СРО информирует участников об изменениях законодательства, внутренних стандартов и требований к членству, которые могут повлиять на допуск к контрактам или прохождение проверок.
3. Многие саморегулируемые организации помогают своим членам с разбором спорных ситуаций по договорам, претензиям заказчиков и тендерной документации. На профильных форумах участники рассказывают, как юристы СРО помогли отстоять позицию в споре с заказчиком (добиться пересчёта стоимости работ из-за роста цен на материалы) или разобраться в сложных нормах.

СРО для участников — это не только контроль, но и поддержка. Для компании это дополнительный инструмент защиты своих интересов.

Вступление в саморегулируемую организацию — это крупная инвестиция. Вступать в СРО «на перспективу» не имеет смысла — допуск должен окупаться реальными контрактами с первых месяцев.

Членство в СРО  — надежный инструмент развития бизнеса, если компания планирует участвовать в крупных проектах и расширять свои возможности.

Если закон напрямую требует вступления в СРО для вашего вида деятельности (строительство и ремонт ОКС, проектирование, изыскания для ОКС) — плюсы перевешивают автоматически, так как без этого легальная работа невозможна.

Если жесткого требования в законе нет, сопоставьте затраты со своими планами:

1. Вы планируете масштабироваться, работать на контрактах, стоимость которых намного превышает расходы на вступление. В этом случае затраты полностью окупятся. 
2. Ваш бизнес ориентирован на мелкий субподряд, частный сектор или малоэтажное загородное строительство, свободных средств на оплату взносов и содержание штата НРС нет. В этом случае СРО преждевременно.

Польза от членства во многом зависит от выбора самого объединения. Можно столкнуться с проблемами уже после вступления: дополнительными расходами, жесткими требованиями, неудобным порядком проверок.

Мы детально разберем вашу ситуацию, оценим действующие договоры и виды работ, подскажем, нужно ли вам СРО сейчас, и поможем подобрать объединение, которое обеспечит вам комфортное членство в дальнейшем.