Нет времени читать?
Задайте вопрос нашему специалисту БЕСПЛАТНО
Разновидности, которые убрали из списка в 2017 году
Понятия «виды работ, обеспечивающие безопасность объектов» больше нет. Приказ № 624 формально не отменен, его можно использовать в разных ситуациях, однако, чтобы определить необходимость в СРО, он не применяется. Главный принцип членства в СРО в 2023 году — если компания участвует в капитальном строительстве, она должна быть членом саморегулируемого объединения. У этого правила есть важное исключение. СРО не понадобится, если фирма образована при участии государственных структур или в составе ее уставного капитала есть часть госсредств.
Подробно о саморегулируемых организациях
Виды строительных работ, которые не подлежат саморегулированию
Отдельного перечня видов работ, на которые не требуется СРО, нет. Однако, Градкодекс указывает некоторые основания, по которым участие в СРО в 2023 году не нужно:
- сумма, указанная в договоре, не превышает 10 миллионов рублей;
- строящиеся объекты не относятся к капитальным;
- при возведении жилых домов ИЖС;
- если компания работает на субподряде:
- договор заключается без прямого контакта с застройщиком, техзаказчиком или эксплуатирующей здание организацией — субподряд;
- 1-, 2- или трехэтажные дома блокированной застройки не больше десяти в ряду, которые строятся (реконструируются) на частные средства (без бюджетных ассигнований).
Ограничения по сумме договора касаются только строительных работ. На проектирование и изыскания подобное правило не распространяется. Для демонтажных работ цена договора без требования СРО — 1 млн. рублей.
На какие подвиды работ важен был допуск СРО раньше
Изучить виды работ, которые оказывают влияние на безопасность, устойчивость объектов при строительстве, проектировании или изысканиях можно в Приказе № 624. В перечне сгруппированы 34 группы, которые разделены на подвиды. В настоящее время приказ используется опционально.
Совет эксперта
1. Виды работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту
- 1.1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках
- 1.2. Подготовительные работы
- 1.3. Земляные работы
- 1.4. Устройство скважин
- 1.5. Свайные работы. Закрепление грунтов
- 1.6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций
- 1.7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций
- 1.8. Буровзрывные работы при строительстве
- 1.9. Работы по устройству каменных конструкций
- 1.10. Монтаж металлических конструкций
- 1.11. Монтаж деревянных конструкций
- 1.12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов)
- 1.13. Устройство кровель
- 1.14. Фасадные работы
- 1.15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений
- 1.16. Устройство наружных сетей водопровода
- 1.17. Устройство наружных сетей канализации
- 1.18. Устройство наружных сетей теплоснабжения
- 1.19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных
- 1.20. Устройство наружных электрических сетей и линий связи
- 1.21. Устройство объектов использования атомной энергии
- 1.22. Устройство объектов нефтяной и газовой промышленности
- 1.23. Монтажные работы
- 1.24. Пусконаладочные работы
- 1.25. Устройство автомобильных дорог и аэродромов
- 1.26. Устройство железнодорожных и трамвайных путей
- 1.27. Устройство тоннелей, метрополитенов
- 1.28. Устройство шахтных сооружений
- 1.29. Устройство мостов, эстакад и путепроводов
- 1.30. Гидротехнические работы, водолазные работы
- 1.31. Промышленные печи и дымовые трубы
- 1.32. Работы по осуществлению строительного контроля привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем
- 1.33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным подрядчиком)
- 1.34. Работы по осуществлению строительного контроля застройщиком, либо привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов использования атомной энергии (виды работ N 23.7, 24.32, группа видов работ N 21)
2. Виды работ по подготовке проектной документации
- 2.1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка
- 2.2. Работы по подготовке архитектурных решений
- 2.3. Работы по подготовке конструктивных решений
- 2.4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
- 2.5. Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий
- 2.6. Работы по подготовке технологических решений
- 2.7. Работы по разработке специальных разделов проектной документации
- 2.8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации
- 2.9. Работы по подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды
- 2.10. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
- 2.11. Работы по подготовке проектов мероприятий по обеспечению доступа маломобильных групп населения
- 2.12. Работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений
- 2.13. Работы по организации подготовки проектной документации, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем (генеральным проектировщиком)
3. Виды работ по инженерным изысканиям
- 3.1. Работы в составе инженерно-геодезических изысканий
- 3.2. Работы в составе инженерно-геологических изысканий
- 3.3. Работы в составе инженерно-гидрометеорологических изысканий
- 3.4. Работы в составе инженерно-экологических изысканий
- 3.5. Работы в составе инженерно-геотехнических изысканий
- 3.6. Обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений
Основные вопросы по разновидностям работ СРО
- Потребуется ли такой допуск застройщику
В Градкодексе зафиксировано требование участия в СРО тем, кто заключает договор с застройщиком. Условие относительно самого застройщика прокомментировано Минстроем в письме от 8 ноября 2021 г. N 48434-СИ/02. В письме разграничиваются виды деятельности застройщика, при которых надо оформлять СРО, от функций, при выполнении которых СРО не обязательно.
- Необходимо ли СРО тому, кто заказывает строительство?
Да. Технический заказчик должен быть участником СРО (п. 22 ст. 1 ГрК РФ, Письма Минстроя России от 05.04.2018 N 13789-ТБ/02, от 17.01.2018 N 1104-ХМ/02, от 05.09.2017 N 31723-ТБ/02)
- Потребуется ли допуск для контроля за строительством?
Если стройконтроль проводит техзаказчик, он должен быть членом СРО — п.22 ст.1 ГрК. При проведении строительного контроля по договору подрядчика с привлеченной им организацией, ее членство в СРО не требуется — ст. 53 ГрК.
- Понадобится ли вступление в СРО для выполнения ремонта кровли?
Это зависит от вида ремонта, здания (капитальный или нет) и стоимости контракта.
- Для организации и осуществления действий по капремонту нужен допуск?
Да. При проведении капитального ремонта необходим допуск СРО, кроме тех исключений, о которых сказано в статье выше.
- Получать ли свидетельство, если компания занимается обследованием и изучением конструкций зданий и различных сооружений?
Да. Минстрой России в письме 17.05.2021г №19690-ТБ/02 делает вывод о том, что работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений должны выполняться юрлицами – членами изыскательских СРО.
- Нужно ли СРО на мероприятия, которые можно отнести к электромонтажным работам?
Участие в СРО нужно компаниям, осуществляющим электромонтажные работы на объектах капитального строительства (с учетом исключений). Кроме того, СРО необходимо, если компания планирует выполнение работ на объектах, перечисленных в ст. 48.1 ГрК.
Остались вопросы? Позвоните нам!
Подробная консультация эксперта - БЕСПЛАТНО
СтройЮрист — компания федерального уровня
