режим работы
без выходных 8:00-21:00
8 (800) 700-15-25
Звонок бесплатный
Логотип СтройЮрист

СРО для ИП: для кого обязательно, основные требования и документы

calendar.svg 13.09.2021 eye.svg 759 timer.svg 5 минут

Строительное СРО для ИП является неотъемлемой частью работы, если вы хотите получать контракты на крупные суммы (свыше 3 миллионов рублей), принимать участие в тендерах и иметь возможность осуществлять строительство на основе государственных заказов. В нашей статье вы сможете узнать, нужно ли становиться членом СРО индивидуальным предпринимателям, какие требования к ИП у саморегулируемых организаций и какие документы для этого нужны.

Автор Айрат Гарифуллин

Автор статьи:

Айрат Гарифуллин

В строительном лицензировании с 2002 года
Эксперт по СРО №1

Обязательно ли ИП вступать в СРО

На сегодняшний день ИП должен быть членом СРО в обязательном порядке только в следующих ситуациях:

  • Если было заключено стандартное соглашение в отношении проектирования, возведения здания или проведения инженерных исследований с привлечением технических работников и местных операторов смежных программ. Также это касается зданий предприятий, которые уже сданы в эксплуатацию;
  • Для проведения изыскательных работ на территории, которая находится в собственности государства или муниципалитета;
  • Для предпринимателей, которые выполняют работы имея статус застройщика при независимой реализации проектов и подобных работ;
  • Если был подписан договор подряда о выполнении работ на сумму от 3 миллионов рублей;
  • При участии ИП в тендерах, в соответствии с 44-ФЗ.

Изучить информацию об этом вы можете в Приказе Минрегионразвития №624.


Требования, предъявляемые к ИП для вступления в СРО

Может ли стать индивидуальный предприниматель членом СРО? Ответ на этот вопрос напрямую зависит от того, соответствует ли ИП предъявляемым к нему требованиям, к которым относятся:

  • Обязательное наличие высшего образования по специальности, которая нужна для выполнения работ;
  • Стаж работы в этом виде деятельности от 5 лет.

Строительное СРО для ИП

В основном выделяется 6 критериев, которые обязательно должны быть учтены при вступлении в СРО.

Региональность

Вступление в саморегулируемую организацию возможно только на территории региона, где была зарегистрирована фирма. Но стоит принять во внимание, что выданное свидетельство не ограничивает вас в территории действий. 

Сотрудники

В штате компании должно быть не менее 2 постоянно работающих специалистов, с дипломами о получении высшего технического образования. Также учитывается опыт работы сотрудников, который должен быть от 5 лет. Обращаем ваше внимание, сведения об этих специалистах должны быть внесены в национальный реестр специалистов НОСТРОЙ.

Подробно о НОСТРОЙ мы писали тут >>

Курсы

Всем сотрудникам должна предоставляться возможность прохождения курсов повышения квалификации не реже, чем 1 раз в 5 лет. В противном случае членство в СРО будет невозможно.

Страхование и обязательные взносы

Члены СРО могут оформить страхование ответственности, которое позволит уменьшить стоимость взносов. Причем экономия в этом случае будет существенная и может доходить до 700 тысяч рублей.

К обязательным взносам относятся:

  • от 50 тысяч до 1,5 миллионов рублей в компенсационный фонд возмещения вреда;
  • от 150 тысяч до 3,5 миллионов рублей в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств;
  • от 3 до 15 тысяч рублей ежемесячный членский взнос;
  • от 5 до 100 тысяч рублей вступительный взнос.

Также возможно назначение целевого взноса, решение об этом принимается непосредственно руководителем выбранной саморегулируемой организации.

Техника

Для вступления в саморегулируемую организацию у вас в собственности должна быть необходимая для работы техника. Если вы не планируете ее покупать, допускается использование арендованного оборудования.

Сертификат ИСО 9001

Если работы будут выполняться на объекте который относится к особо опасным, вам понадобится получить сертификат ИСО 9001. В этом документе перечислены все требования предъявляемые к системе менеджмента качества.

Подробно о работе на особо-опасных объектах мы писали тут >>


Позвоните нам!

Подробная консультация эксперта - БЕСПЛАТНО

Для вступления ИП в проектировочное СРО

Проектировочная СРО имеет прямое отношение к архитектурно-проектной деятельности и также выставляет ряд требований к своим участникам. Основные требования в большинстве случаев не отличаются друг от друга за редким исключением, когда саморегулируемая организация принимает решение расширить стандартный перечень соответствия. Рассмотрим его более подробно:

  • Не менее двух сотрудников с высшим специальным образование и стажем работы от 5 лет;
  • Сотрудники должны быть внесены в НСР НОПРИЗ;
  • Повышение квалификации раз в 5 лет;
  • Необходимая для работы техника и аппаратура должна быть в собственности или арендована.

Более подробно о вступлении в проектировочное СРО вы можете прочитать здесь >>

Для вступления ИП в изыскательное СРО

Изыскательные саморегулируемые организации работают в сфере инженерных изысканий, а именно изучение природных условий на определенной территории.

Требования к членам изыскательной СРО выглядят следующим образом:

  • Не менее 2 специалистов в штате, которые числятся в реестре НОПРИЗ;
  • Вступить можно только в одну саморегулируемую организацию, при этом отсутствует географическая привязка;
  • Уплата обязательных взносов.

 Более подробно об этом вы можете прочитать здесь >>

Перечень документации, необходимой для вступления ИП в СРО

Каждая саморегулируемая организация потребует у вас определенный перечень документов, к ним относятся:

  • Заявление с просьбой о принятии в СРО;
  • Бланк, в котором будут содержаться сведения об объемах заключенных контрактов;
  • Паспорт;
  • Свидетельство о постановке на учет в качестве ИП;
  • Заключенный контракт страхования ответственности.

Чтобы не затягивать получение допуска СРО заранее подготовьте:

  • Устав в последней редакции со всеми приложениями;
  • Оригинал свидетельства ОГРНИП;
  • Дипломы подтверждающие образование сотрудников;
  • Аттестационная документация;
  • Удостоверения подтверждающие повышение квалификации специалистов.

Обратите внимание, в заявлении рекомендуется также определить график работы штата, обязанности сотрудников и ваше намерение выполнять план по договору подряда (он должен быть согласован). Также мы рекомендуем вам указать сумму, в рамках которой вы планируете выполнять работы.


Может ли ИП работать без СРО

Законодательство РФ позволяет индивидуальным предпринимателям в некоторых случаях не вступать в СРО, об этом говорится в пункте 17 статьи 51 ГрК РФ. К ним можно отнести:

  • Остекление зданий и возведение заборов вокруг, если это здание находится в собственности у иных лиц;
  • Если требуется покрасить фасад дома, который был возведен другой фирмой;
  • Если необходимо укладывать напольное покрытие, посадить траву, деревья или провести штукатурные работы;
  • Выполнять работы по некапитальным проектам, таким как возведение гаражей или навесов;
  • Строительство жилого дома высотой не более 3 этажей.


Ответы на популярные вопросы

  1. ИП заключает договор с генподрядчиком. Стоимость работ в данном случае превышает 3 миллиона рублей. Должен ли ИП быть членом СРО?
    • Да, в этом случае членство СРО будет обязательным для ИП. Об этом говорится в части 2.1 статьи 52 ГрК РФ.
  2. Как убедиться, что счет на оплату выставлен не мошенниками?
  3. Где найти СРО с минимальной суммой взносов?
    • Т.к. сумма взносов устанавливается каждой саморегулируемой организацией отдельно, стоимость вступления может существенно отличаться. В таких городах как Москва и Санкт-Петербург зачастую эта сумма будет значительно меньше, чем в отдаленных регионах.

Поделиться статьей:

Поделиться в WhatsApp Поделиться в Телеграм Поделиться в Facebook Поделиться в Вконтакте Поделиться в @Мой мир