Как вступить в СРО: документы, цены, этапы и процедура

Саморегулируемая организация — это объединения по профессиональному признаку. В нашем случае — сфера строительства.

Фирмы, занятые возведением объектов, вступают в СРО строителей, конструкторские, изыскательские — в партнерства проектировщиков.

Членство дает возможность участвовать в крупномасштабном строительстве, брать выгодные подряды, принимать участие в выполнении госзаказов в качестве генподрядчика.

Подробнее что такое СРО

Вступать в профессиональное партнерство необходимо далеко не всем строителям. О том, кто должен быть участником саморегулирования, говорит глава 6.1 ГрК. Скачать памятку

Компаниям и ИП перед вступлением в профессиональное объединение необходимо проверить соответствие с правилами ГрК:

1. Иметь необходимое количество специалистов из национального реестра (НРС) в штате.
2. Располагать минимальной материальной базой (оборудование, помещения) на праве собственности или арендуемой.
3. Оплатить взносы.
4. Дополнительно надо выполнить условия выбранной саморегулируемой организации, если она их выдвигает.

Кому обязательно вступать в СРО

Принимаются организации или предприниматели на условиях:

• фирма (ИП) должны быть официально зарегистрированы;
• необходимая документация (анкеты, сведения о материальной базе, документы на инженеров из реестра НОСТРОЙ) в наличии, правильно оформлена;
• на руках заключенный договор страхования ответственности (если требуется);
• главные специалисты (ГИП, ГАП) должны быть членами НРС (нужное количество).

Скачать памятку о вступлении в СРО строителей

Для стандартных работ нужны два профессионала в штате из нацреестра. Если речь о договорах на опасные работы, количество специалистов из НРС увеличивается.

Условия у конструкторов, архитекторов, геодезистов и строителей аналогичны.

Для регистрации в национальном перечне строитель, конструктор, геодезист, архитектор должны соответствовать критериям по образованию, стажу и другим требованиям.

Необходимо иметь диплом высшего образования по специальности, связанной со строительством, входящей в специальный перечень, отраженный в Приказе No672 Минстроя РФ от 6 ноября 2020 года.

Например, в список входят:

• автоматика и телемеханика;
• автомобильные дороги;
• архитектура;
• природообустройство;
• строительство;
• технологии геологической разведки и другие.

Полный перечень специальностей НРС

Специалисты должны иметь стаж от 5 лет и каждые последующие пять лет подтверждать свои профессиональные навыки путем прохождения независимой оценки квалификации. 

Обязательна справка из МВД об отсутствии судимости, которая заказывается на Госуслугах или в отделе МВД города. Если специалист имел судимость, она должна быть погашенной.

Участник НРС должен быть трудоустроен в компанию. Проверьте, не закреплен ли он в перечне НОПРИЗ / НОСТРОЙ за другой фирмой (старым местом работы). Найти его фамилию можно в реестре на сайте нацобъединения.

Объединение определяет условия по технике и оборудованию, которое должно быть у компании. Требования к материально-технической базе опираются на специализацию организации.

Например, строительная фирма занимается рытьем котлованов под многоэтажную застройку и забиванием свай — у нее должно быть несколько экскаваторов, самосвалов для вывоза земли, гидравлические системы и другие специальные устройства. Компания, которая заливает асфальт, должна иметь катки, дорожную фрезу, тромбовщики, асфальтоукладчики и так далее.

Для вступления потребуется документация, которую можно:

• получить в компании (устав, выписки из приказов);
• заказать в НОСТРОЙ (НОПРИЗ).

Основной перечень дан в ст. 55.6, но объединение имеет право требовать дополнительные. Стандартный набор из перечня Градкодекса состоит из:

• заявления на вступление;
• копий устава организации и приказа о назначении руководителя (иногда - бухгалтера);
• выписок из реестра специалистов, их трудовых книжек и должностных обязанностей;
• сведений об имуществе организации;
• формы-разрешения на обработку персональных данных.

Документы для вступления в СРО строителей: какой статьей ГрК РФ руководствуются некоммерческие партнерства, когда требуют их предоставить

Ст. 55.5 ГрК РФ говорит, что объединение вправе вводить обязательное страхование ответственности участников. Это позволяет при ущербе сначала выплачивать компенсацию из средств страховой компании, и только, если этих средств не хватит — из компенсационного фонда (ст 60). 

Если хотите больше узнать о страховке СРО, читайте этот материал.

Помимо страховых надо заплатить взносы в компенсационные фонды. Это обязательно — компфонды аккумулируют средства для выплат в случаях причинения вреда или неисполнения условий договора участниками. Следующие необходимые выплаты — членские. Эти деньги идут на обеспечение деятельности объединения.

Раз в год надо заплатить целевой взнос, как правило, назначение этого платежа имеет конкретную направленность.

Платежи вносятся после того, как претендент получит положительный ответ на заявление о приеме.

Оплата взносов

Самая затратная часть оформления допуска саморегулируемого объединения — взносы. Размер выплат зависит от сложности и стоимости заказов, которые планирует брать организация.

Скачать таблицу с компенсационными взносами:

• для строительных объединений;
• для СРО проектировщиков и изыскателей.

Из каких выплат состоит общая стоимость вступления:

• вступительный;
• периодический членский (за месяц или квартал);
• выплата в компфонды;
• целевой — раз в год.

Рассчитаем расход при вступлении в ассоциацию строителей с юрадресом в Москве для компании, которая собирается брать заказы на сумму до 90 млн рублей (минимальные суммы)

Вступить в СРО в рассрочку

Некоторые саморегулируемые организации предлагают рассрочку оплаты членских и вступительных взносов. Подробные решения указываются в документе, размещенном на сайте организации — выписке из положения о членстве. Выплата в рассрочку компвзносов категорически запрещена!

Порядок оплаты

Срок выплат — не позже семи дней после получения уведомления о приеме. Порядок выплат зависит от условий конкретного объединения. Обычно правила расчетов следующие:

• при вступлении — взносы в компфонд и вступительные (иногда разрешают частями);
• членский (раз в месяц или ежеквартально);
• целевой (разовые выплаты назначаются правлением либо ежегодный платеж фиксированной суммой).

Структура и назначение взносов расписана в Положении о членстве, вы найдете его на сайте объединения, в которое решили вступить.

Порядок вступления в СРО регламентирует Градкодекс в ст. 55.6. Начните с подсчета количества специалистов НРС НОСТРОЙ (НОПРИЗ), которые есть в штате. 

Шаг 1. Оформляем специалистов в Национальный реестр

Если для допуска к нужным работам людей не хватает, их надо нанимать и оформлять в реестр.

Требования к специалистам НОСТРОЙ

Требования к конструкторам и геодезистам НОПРИЗ

Шаг 2. Выбираем СРО

При выборе не забудьте о правиле региональности — вступать можно в ту организацию, которая зарегистрирована на одной территории со стройфирмой. Это правило действует только для строителей. Изучите несколько подходящих объединений, подходящих вам по региону. Выбирайте объединение по критериям надежности, размера выплат, поддержки членов. 

Шаг 3. Подаем пакет документации

Изучите требования выбранной СРО, возможно пакет документов для вступления придется расширить. Скачать стандартный список документов, необходимых для вступление в строительное СРО.

Шаг 4. Проверка претендента

Эксперты саморегулируемой организации анализируют полученные документы, проверяют соответствие компании требованиям. Претенденту могут отказать — он получит уведомление с объяснением причин такого решения.

Подробно о том, почему могут отказать в получении допуска СРО

Шаг 5. Ожидаем решения

У некоммерческого партнерства есть 60 дней на принятие компании (ИП) в свои ряды. Решение может быть вынесено и раньше, если обратиться за помощью к профессионалам.

Шаг 6. Оплачиваем взносы

В срок три дня после принятия решения комиссия сообщает о нем соискателю. Если оно положительное, кандидат в течение недели после получения извещения должен выплатить все полагающиеся суммы.

Шаг 7. Сведения о компании вносят в Единый реестр СРО

Выписка больше не выдается на руки. Фактом членства является публикация сведений о стройкомпании в едином реестре, размещенном на сайтах Ростехнадзора и соответствующего нацобъединения. Доступ к реестрам свободный, оплата не взимается. Однако, если нужен бумажный документ, вы можете запросить его непосредственно из реестра. Электронную выписку вышлют на e-mail.

Шаг 8. Приступаем к работе

Поздравляем, теперь вы можете заключать договоры на крупные суммы, участвовать в тендерах. Вступление в СРО — первый шаг к расширению и успехам в бизнесе.

Как проверить допуск СРО по ИНН

Краткая пошаговая инструкция раскрывает путь к получению выписки из реестра.

Причины, по которым претендент может получить отказ, также перечислены в ГрК, пункты 8-9 ст.55.6:

• неправильно оформленный пакет документов (недостаток);
• отсутствие разрешения на работу (для иностранцев);
• членство в аналогичной организации;
• доказанная виновность в выплатах из компфондов при членстве в предыдущем объединении;
• несколько нарушений подряд, допущенных при выполнении профессиональных обязанностей;
• недавнее исключение из членов другого союза строителей или конструкторов (можно вступить в новое объединение только через год).

Необходимо правильно оформить все документы, так как большой процент возврата — именно из-за ошибок в документации. Самое сложное — оформление специалистов в нацреестр НОСТРОЙ (НОПРИЗ). Надо подобрать работника с рекомендованным образованием, специальностью, правильно рассчитать стаж.

Подробно о самостоятельном оформлении СРО

Срок проверки кандидата, указанный в ГрК, — 2 месяца. Однако она может пройти быстрее — конкретные сроки зависят от объединения, состояния ваших документов, количества претендентов. Процесс может затянуться, если у компании:

• не хватает материальной базы (потребуется время на аренду оборудования, помещения);
• нет специалистов из нацреестра (1-7 дней на подготовку документации, отправку документов + до 30 на включение).

В таких случаях целесообразнее обращаться к профессионалам: у них есть готовые материальные и людские ресурсы.

Заказчик, заключая договор со строительной (конструкторской, изыскательной) компанией, может потребовать предъявить доказательство вступления в СРО или свидетельство о допуске к работам. Так называли документы, которые заменили строительные лицензии и давали право законно работать в капитальном строительстве.

В настоящее время все документы, подтверждающие участие в профессиональном партнерстве, отменены. Доказательством права выполнения работ в капремонте и строительстве является факт публикации сведений о стройфирме в Реестре, опубликованном на сайте Ростехнадзора и Нацобъединения. Смотри совместное письмо Минфина и Минстроя

Выписка из реестра участников больше не является подтверждением  права на выполнение работ. Достаточно зайти на сайт Нацобъединения и в Едином реестре участников найти искомую организацию. Однако по запросу с сайта вы сможете получить электронную выписку.  В течение пяти дней после запроса вы получите ее на свою электронную почту. 

Образец электронной выписки НОПРИЗ

Есть несколько критериев выбора саморегулируемого объединения, которые можно объединить в группы:

• формальные признаки (регистрация, состав и так далее);
• критерии качества (решение проблем членов, репутация, отзывы);
• безопасность (хранение средств компфонда, его размер);
• взносы (величина, требование страхования ответственности).

Рекомендации экспертов по выбору саморегулируемой организации